Real estate industry profiles
房地產樓盤行業概況
行業(ye)概述(shu)
樓體(ti)燈光(guang)字作為首(shou)選(xuan)基于(yu)其三個要素:能(neng)清晰傳播樓盤(pan)(pan)信息(xi)、能(neng)提升樓盤(pan)(pan)品質、能(neng)刺(ci)激(ji)關(guan)注甚至產生購買欲望(wang),樓體(ti)燈光(guang)字是(shi)(shi)(shi)樓盤(pan)(pan)給客戶的(de)第一(yi)印象,好(hao)的(de)樓體(ti)燈光(guang)字能(neng)讓客戶第一(yi)印象就潛意識認(ren)為這個樓盤(pan)(pan)是(shi)(shi)(shi)高檔的(de)、是(shi)(shi)(shi)適合(he)我身(shen)份的(de)、是(shi)(shi)(shi)經濟型的(de)。 |
|
|
|
|
|
|
|
Preliminary investigation
一、前期調研
Data analysis
1、資料(liao)分(fen)析(xi)
Lighting design
二、創意設計
Lighting scheme design
2.1 照明方案設計
房地產燈光(guang)的(de)色調、亮(liang)度、光(guang)源點的(de)合理設計往(wang)往(wang)可以襯托出一個環(huan)境(jing)的(de)整(zheng)個氣氛(fen)。售樓處的(de)總體效果要(yao)求通透、明亮(liang)、整(zheng)潔,與整(zheng)體形象相符,那么燈光(guang)色彩的(de)選擇也應該與整(zheng)體色調保持(chi)一致(zhi),不(bu)宜使用過多的(de)色彩,燈具造(zao)型方面也應以簡潔、大(da)氣的(de)造(zao)型為上。
房地產樓盤
銷售中心
2.1.1、 照明設計效果圖方案
Program display and optimization
2.2、方案展示與優化
2.2.1、 照(zhao)明設(she)計方案匯報(bao)、展(zhan)示
Technical design
三、技術設計
Lighting selection
3.1、照明燈具選型
色溫
防水級別
防眩光
燈具安裝節點(dian)
Lighting Design and Calculation
3.2、照明設計與計算
Lighting control and safety protection
3.3、照(zhao)明控制與安全防護
construction stage
四(si)、施工階(jie)段
Design and implementation 4.1、設計實施
4.1.1、設計效果交底設計意向; 亮(liang)度分(fen)布;效果分(fen)級;設計(ji)亮(liang)點(dian);
4.1.2、施工難點交底燈具器件交底; 燈具(ju)安(an)裝(zhuang)交(jiao)底(di);照明(ming)控制(zhi)類型;使(shi)用與維護等控制(zhi)性要(yao)求。
|
|
Lighting design results at the end
照明設計(ji)效果交底
不同的地域都存(cun)在不同的文化特征,這(zhe)樣(yang)(yang)差(cha)異(yi)性造成了(le)歷史和(he)生活(huo)的多樣(yang)(yang)性;每(mei)一個(ge)照明設計都需要一個(ge)或幾個(ge)貫穿整個(ge)設計過程的中心思想,正是照明效果的展(zhan)現。
4、讓甲(jia)方明確設(she)計(ji)意圖和技術水平(ping)。
設計效果(guo)交(jiao)底:
設計交底(di)目(mu)的(de):
1、讓(rang)施工(gong)人員(yuan)知(zhi)道所承擔工(gong)程任(ren)務的特(te)點、工(gong)藝,理解圖(tu)紙(zhi),有計劃的施工(gong);
2、讓建(jian)設單位明確設計意圖;
3、讓監(jian)理單位理解圖樣,并監(jian)督施工;
2、亮度分布; 5、燈(deng)具安裝;
3、效果分級; 6、照明控制系(xi)統。
Construction difficulties at the end
施工難點(dian)交底
Construction design
4.2、施(shi)工組織設計(ji)
施(shi)(shi)工(gong)(gong)組(zu)織設計(Construction organization plan )是(shi)(shi)用來指導施(shi)(shi)工(gong)(gong)項(xiang)目全過程各項(xiang)活動的技(ji)(ji)術、經濟和組(zu)織的綜合性(xing)文(wen)件,是(shi)(shi)施(shi)(shi)工(gong)(gong)技(ji)(ji)術與施(shi)(shi)工(gong)(gong)項(xiang)目管理有(you)機(ji)結合的產物,它能保證工(gong)(gong)程開工(gong)(gong)后施(shi)(shi)工(gong)(gong)活動有(you)序、高效、科學合理地(di)進行并(bing)安全施(shi)(shi)工(gong)(gong)。
4.2、施工組(zu)織設計(ji)
4.2.2、燈具安裝要求(qiu)
Completion acceptance and transfer
4.3、竣工驗收及移交
4.3.1、竣工圖(tu)冊
4.3.2、移交及技術培訓
After-sales service
五、售后服務
Maintenance and security
5.1、維修保障
寫字(zi)(zi)樓(lou)是(shi)365天都(dou)要營業的(de),管理上(shang)要求寫字(zi)(zi)樓(lou)照明晚上(shang)都(dou)能正常使用,以下的(de)措施(shi),讓服務變為一種保障。
Maintenance services
5.2、維保服務