Real estate industry profiles 市政辦公樓行業概況 行業概述 如今的(de)(de)辦(ban)(ban)公樓(lou)照明(ming)設計可以(yi)有效(xiao)的(de)(de)提高(gao)工作效(xiao)率，決定辦(ban)(ban)公室照明(ming)質(zhi)量水(shui)平(ping)的(de)(de)因素有：照度、均勻性、眩光、亮(liang)度分布(bu)、色溫及(ji)顯色指數，同時(shi)要(yao)綜合考慮整體(ti)的(de)(de)智能化(hua)控制、安全、節能等(deng)，創造一個舒心、和諧、高(gao)效(xiao)的(de)(de)工作環境。

Preliminary investigation

一、前期調研

Data analysis

1.2 資料分(fen)析

Lighting design

二、創意設計

Lighting scheme design

2.1 照明方案設計

2.1.1、 照明設計效果圖方案

2.1.2、 照明設計多媒體方案

Program display and optimization

2.2、方案展示與優(you)化(hua)

2.2.1、 照明(ming)設(she)計方案匯報、展示(shi)

Technical design

三、技術設計

Lighting selection

3.1、照明燈具選型

色溫

防水級別(bie)

防炫光

燈具安裝節(jie)點

Lighting Design and Calculation

3.2、照明設計與計算

根據照明標準進行照度計(ji)算(suan)，是建(jian)筑照明設計(ji)的(de)步驟之一(yi)，照度計(ji)算(suan)方法(fa)(fa)有利(li)用系數法(fa)(fa)和(he)逐點計(ji)算(suan)法(fa)(fa)。

Lighting control and safety protection

3.3、照(zhao)明控制與安全防護

construction stage 四、施工階段(duan) Design and implementation 4.1、設計實施 4.1.1、設計效果交底設計意向； 亮(liang)度分布(bu)；效果分級；設計亮(liang)點(dian)； 4.1.2、施工難點交底燈具器件交底； 燈具安裝交底；照明控(kong)制類型；使用與維護等控(kong)制性要求(qiu)。

Lighting design results at the end

照明設(she)計效果交底(di)

不(bu)同的(de)地域都(dou)(dou)存在不(bu)同的(de)文(wen)化特征，這樣(yang)(yang)差(cha)異性(xing)造成(cheng)了歷史和生(sheng)活的(de)多樣(yang)(yang)性(xing)；每一個照明設(she)計(ji)都(dou)(dou)需要一個或幾個貫穿整個設(she)計(ji)過程的(de)中心思(si)想(xiang)，正(zheng)是照明效果的(de)展現。

設計(ji)交底目的(de)： 1、讓施工(gong)人員知(zhi)道所承(cheng)擔(dan)工(gong)程任務的(de)特點(dian)、工(gong)藝(yi)，理(li)解圖紙，有計(ji)劃的(de)施工(gong)； 2、讓建設單位明(ming)確設計意圖；  3、讓監理(li)(li)單位理(li)(li)解圖(tu)樣，并(bing)監督施工； 4、讓(rang)甲方明確(que)設計(ji)意圖和技術水(shui)平(ping)。	設計效果交底(di)： 1、設計意向；                              4、設計亮點(dian)；               2、亮度分布；                              5、燈具(ju)安裝(zhuang)； 3、效果分級；                              6、照明控制系統。

Construction difficulties at the end

施工難點交(jiao)底(di)

Construction design

4.2、施工組織設計

施工(gong)(gong)組織(zhi)設計(ji)(Construction organization plan )是(shi)用來指(zhi)導施工(gong)(gong)項(xiang)(xiang)目(mu)全過程各項(xiang)(xiang)活動的技術、經濟和組織(zhi)的綜(zong)合性文(wen)件，是(shi)施工(gong)(gong)技術與(yu)施工(gong)(gong)項(xiang)(xiang)目(mu)管理(li)有(you)機結合的產物，它能保證工(gong)(gong)程開工(gong)(gong)后施工(gong)(gong)活動有(you)序、高效、科學合理(li)地進行并安(an)全施工(gong)(gong)。

4.2、施工組織設計

4.2.2、燈(deng)具(ju)安裝要求

Completion acceptance and transfer

4.3、竣工驗收(shou)及移交(jiao)

4.3.1、竣工圖(tu)冊

4.3.2、移交及技術培訓

After-sales service

五、售后服(fu)務

Maintenance and security

5.1、維修保障

寫字樓(lou)是365天都要營業的，管理上要求寫字樓(lou)照明晚上都能正常(chang)使用，以下(xia)的措(cuo)施，讓服務變為一種保障(zhang)。

Maintenance services

5.2、維保服務